楚天金報訊 ●不再核查購房人住房情況
●不需提供戶籍納稅社保證明
●開發商連夜“報喜”搶客戶
●限貸是否放開決定樓市走向
□本報記者廖橋
今日起，執行了3年多的武漢樓市限購政策徹底取消：無論是買新房還是二手房，不再限定套數，不再限定戶籍，無需納稅或社保證明……取消限購對樓市帶來怎樣的影響？
重磅利好
3年“限購政策”退出歷史舞臺
昨日下午，武漢市房管局正式對外發佈消息稱，經武漢市人民政府同意，自2014年9月24日起，凡在該市區域購買住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再實行限購。相關部門在辦理網上簽約、合同備案及相關登記手續時，不再核查購房人住房情況、不再要求提供戶籍、納稅或繳納社會保險等相關證明。
在新聞發佈會現場，武漢市房管局市場處相關負責人向本報記者表示，這意味著武漢全面放開了已執行3年多的樓市限購政策，此次調整與今年7月樓市新政一樣，為的是落實國家“深化改革、分類調控”的總體精神，也是與日前發佈的“鄂六條”相呼應，“今後將充分發揮市場在商品住房資源配置方面的決定性作用，現在也是武漢樓市去行政化的最佳時機”。
實際上，今年全國樓市整體進入調整期，武漢市場也在發生微妙變化。這樣的市場背景下，近期利好接連出現：6月中旬，武漢出臺大學生落戶新政，符合落戶條件的大學生被划出限購範圍，最多可以購買2套住房；7月19日，武漢樓市限購政策鬆綁，140平米以上大戶型全面放開，6個新城區及4個功能區對外地人買房門檻降低；9月15日，“鄂六條”正式發佈，提出房貸利率和稅收優惠、分類調控等多項指導性意見，並指出武漢可適時放開住房限購。
最終，武漢於昨日正式宣佈全面放開限購的“重磅利好”。至此，從2011年1月起正式執行的樓市限購政策退出歷史舞臺，“限購時代”終結。
連夜報喜
售樓部紛紛開啟“加班模式”
新政尚未開始執行，開發商昨天已連夜“奔走相告”。
昨日下午5時許，武漢市房管局開始對部分開發商和媒體發佈全面放開限購政策的消息。就在消息發佈過程中，三鎮多個在售樓盤已蠢蠢欲動。
昨晚7時許，記者在陽光100大湖第銷售中心電話營銷室看到，多達30多名置業經理正在給客戶打電話，第一時間告知限購全面取消的好消息。就在樓盤現場，一名原本仍受限制的剛需顧客，得知自己突然具備購房資格後，當場交付定金認購一套房源，並約定次日開始辦理相關手續。該樓盤營銷負責人告訴記者，配合此次限購取消，該樓盤從今日起將順勢推出特價精裝房源。
昨晚，記者從漢口後湖、武昌徐東、光谷等多個在售樓盤瞭解到，各樓盤在得知限購取消後，紛紛開啟“加班模式”，置業顧問連夜打電話通知前期已登記的意向客戶，此前“被限購”的潛在購房者，是他們重點通知的對象。
去年從宜昌來漢工作的汪先生告訴記者，今年初他就打算在武漢買房，但因為限購政策，他一直被攔在了門外。就在昨晚7時許，汪先生接到樓盤置業顧問的電話，他決定儘快前往樓盤看戶型。製圖：羅懌
（原標題：今天起武漢買房不限購了）
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